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1주택자양도세

바이오리쏘스 바이오리쏘스 2019.10.24 10:31


1주택자양도세



거주주택으로 전환하는 경우에는 양도차익에 대해 양도세가
부과됩니다. ​ 안녕하세요 박치욱 중개사입니다 ​ ​ ​ https
www.hankyung.com realestate article 2019061183781 1주택자 양도세 비과세 폐지 설문
올렸다 삭제한 기재부 기획재정부가 1가구 1주택자의 양도소득세
비과세 혜택 폐지를 타진하고 나섰다.



보유 공제혜택을 축소하고 비과세 요건에 거주기간을 추가하는
공평과세 강화 방안을 권고했다고 하는데요. 이 공평과세 강화방안
권고안이 실행되면 고가 1주택자의 양도세는 수천만원에서 억단위까지
늘것으로 전망됩니다.



사유로 인해 1주택 비과세를 받는 주택은 제외됩니다. 납부 영수증과
사진 등 과 생활비 소비패턴을 과세관청을 증명해야 합니다. ▶양도세
비과세 요건◀ 대원칙 1가구 1주택자가 집 한채를 2년이상 보유하고
있다가 양도할 경우 양도차익에 대한 양도소득세는 내지 않는다 단
9억원 미만의비과세 대상임. 그러나 8.2대책 이후 취득한 주택은 2년을
실거주 해야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다.



양도 당시 기준 시가 1억 원 이하 주택인 경우, 수도권 외 지역의 주택
및 조합원 입주권으로 3억 원 이하인 경우도 포함됩니다. 협의를
진행하고 있는 것으로 전해졌다.

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